Iniziamo dal quadro europeo. Presidente, l’INAIL e il Financial Times parlano della più rapida impennata dei prezzi mai vista negli ultimi trent’anni nel mercato immobiliare europeo. Siamo di fronte a una vera crisi strutturale dell’abitare? E quali sono, secondo la Commissione che lei presiede, le cause principali di questa emergenza?

«Sì, siamo di fronte a un fenomeno molto rilevante. Del resto, non ci sarebbe stata una mobilitazione di questo livello, anche su scala europea, con cambiamenti così radicali come la creazione di una commissione speciale e di un commissario ad hoc, se non ci fosse stata la consapevolezza diffusa che questo è ormai un tema non più ignorabile.Non si tratta solo di un mutamento profondo, ma di un fenomeno con implicazioni altrettanto profonde: sociali, economiche e politiche. Sta diventando un tema che influenza direttamente anche dinamiche politiche fondamentali: lo abbiamo visto a New York con l’elezione del sindaco Mamdani e, negli anni scorsi, anche in Germania.