Il mercato della casa è tornato a occupare un ruolo significativo nell’ambito del dibattito pubblico e delle politiche del governo. Al centro vi è il tema dell’accessibilità alla casa sia in termini di proprietà sia di locazione e questo non può essere disgiunto da quello più generale del funzionamento del mercato immobiliare in tutti i suoi aspetti.

La “casa”, nel più ampio significato, resta infatti uno degli indicatori più sensibili delle aspettative delle famiglie e della loro capacità di pianificare il sistema di vita nel lungo periodo. D’altra parte, l’andamento del mercato immobiliare tende ad essere il riflesso dei cambiamenti nel rapporto tra redditi, risparmio, credito e qualità della vita dei cittadini e delle famiglie. Le scelte di acquisto, vendita o locazione riflettono aspettative e timori rispetto a un sistema in continua evoluzione, in cui fattori quali l’andamento dei tassi di interesse, le politiche fiscali, la capacità di risparmio e la crescente mobilità geografica incidono in modo sempre più significativo.